賃貸物件の契約期間について

賃貸物件の契約期間について 賃貸物件の契約期間には、それほど意味がありません。
契約期間を特に定めずに、賃貸契約を結ぶ場合もあります。
賃貸契約を結ぶ際に大事であり、法律で定めるよう義務付けられているのは、解約予告期間であり、借り手はこの期間だけを気にしていればいいことになります。
契約期間がどうなっていようと、家主は借り手に立ち退きを迫りますし、借り手は解約予告期間に入る前に、家主に引っ越すことを通知すれば、住んだ分の家賃以外に支払うことなく退去できます。
では、なぜ契約時に契約書に記載することがあるかというと、契約更新料を課すためです。
契約更新料は、入居から1年か2年くらいおきに、家賃のひと月分か1.5か月分などを、家主に支払う慣習です。
法的根拠はまったくありませんので、契約更新料がない物件もあります。
ただ、地域によっては慣例となっている場合もあり、この契約更新料を借り手に課すために、契約時に期間を定めていると言えます。

賃貸物件の周辺環境について

賃貸物件を探す時には、家族構成や何を重点に置くかを明確にしておくと選びやすいです。
ポイントが定まれば、その賃貸物件自体の家賃や間取り、内部の近隣などある程度の許容範囲内であれば、次にはその物件の周辺環境を実際に歩いてみてチェックをすることが賢明です。
単身であれば、コンビニやスーパーが近くにあれば便利だし、自転車を主に利用するのであればあまりに急な坂道が多いと大変かもしれません。
通勤には最寄りの駅はどのくらいかなど、まずは利便性を第一に考慮すると失敗がありません。
子供のある家庭では、近くに小中学校が徒歩圏内にあるかどうか、急な発熱の時に駆けつけられる医者はどうかなど判断材料が違ってきます。
買い物が好都合と言うのも大事は大事ですが、それよりも静かな周辺環境が子育てには必要となってくるでしょう。
深夜営業の店や出入りの多い駐車場があれば、安眠の妨げになり兼ねません。
求めている物をよく意識して、間違いのない賃貸物件選びをしたいものです。

新着情報

◎2022/6/10

情報を更新しました。
>シニア向け賃貸なら安心して高齢者が今までと同じように暮らせます
>築古の収益物件を購入して賃貸経営を始める場合の基本
>賃貸物件をリフォームする場所とタイミングは重要です
>賃貸住宅を借りるならば近隣住民を見ておこう
>家具家電付きの賃貸を借りると生活することができる

◎2017/9/6

決め手となる条件
の情報を更新しました。

◎2017/3/28

賃貸物件の契約期間
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「賃貸 契約」
に関連するツイート
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こ、これも不起訴?なぜ? 暴力団組員を逮捕、正体を隠して住宅の賃貸契約を結ぶ さらにレンタルボックスの存在も浮上…38口径と25口径の拳銃、実弾68個、覚醒剤が保管されていたので再逮捕 レンタルボックスは別人が契約…その後なぜか不起訴に(埼玉新聞)

賃貸の部屋、契約更新すると、また何とか生きながらえていく事を更新したなという思いになる。

はぁ〜。この賃貸、ペット可にならないかなぁ。将来的になる可能性ありますって契約時に言われたけどきっと空き部屋だらけになってしまってからだろうな…

ら数名らが(大阪ふ●●法律事務所、しん●●法律事務所、おか●●は●●法律事務所ほか)または弁護士以外に私や母の代理権を不正に行使し犯行を続ける何者かが、現在も一階加害テナントU●●●A らとの賃貸契約の更新を不正に継続させている。(家族をおどし通常の手続きによる契約終了を妨害)

*私と私の母と祖母(犯罪グループU●●YAと隣接ほかによる事件の被害の末に不審死している。犯罪性のない病死に捏造されている)は2014年以降、一階に入居する加害グループU●●YAが運営する「手●先●羽」旧つ●ぎの営業と賃貸契約の継続を一切許可していません。生前の母親と父親を担当した弁護士